• 立約定金

  立約定金也稱訂約定金，是指合同當(dāng)事人為確保合同訂立，依據(jù)雙方當(dāng)事人的約定，在合同訂立前，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。 案例： 上海市東漢陽路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋登記在周某、馬某名下。國堃房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員劉吉燕了解到被告出租房屋信息后電話聯(lián)系被告，向被告表明其身份，并與被告約定看房時(shí)間。2020年3月1日，原告在劉吉燕陪同下，至系爭房屋內(nèi)查看。當(dāng)日，原告向被告支付定金13,000元

  2021-01-19 1302

• 股份公司董事會(huì)如何設(shè)立？ | 董事會(huì)

  股份公司 VS 董事會(huì) 根據(jù)我國公司法規(guī)定，股份公司須設(shè)董事會(huì)。那么，董事會(huì)如何組成？有哪些要求？職責(zé)如何？ 目 錄 一、股份公司董事會(huì)設(shè)立相關(guān)案例再現(xiàn) 二、律師解讀為何案涉公司董事應(yīng)予變更 三、律師關(guān)于股份公司董事會(huì)設(shè)立的分析與建議 一、股份公司董事會(huì)設(shè)立相關(guān)案例再現(xiàn) 1. 原告劉某龍?jiān)当桓嬷貞c某某生

  2021-01-15 1385

• 侵權(quán)過錯(cuò)責(zé)任的例外

  《中華人民共和國民法典》第七編侵權(quán)責(zé)任 第一千一百一十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。 （原為《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第七條） 律師釋義： 一般而言侵權(quán)行為以過錯(cuò)程度確定賠償責(zé)任，有過錯(cuò)才賠償。但是該條規(guī)定了例外情形即無過錯(cuò)的賠償責(zé)任，即對(duì)處于弱勢地位的受害人利益給予適當(dāng)補(bǔ)償，也是對(duì)不幸損害的合理分擔(dān)。但是對(duì)于無過錯(cuò)責(zé)任的承擔(dān)的范圍該條也

  2021-01-13 1511

• 如何區(qū)分預(yù)約合同和本約合同？

  什么是預(yù)約合同？ 民法典第495條規(guī)定：“當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任?！痹谒痉▽?shí)踐中，預(yù)約合同的范圍非常廣泛，商品房買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、民間借貸、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等領(lǐng)域均存在，名稱多種多樣，包括意向書、允諾書、定金收據(jù)、框架性協(xié)議等。 而本約合同，顧名思義就是正式的合同，雙方達(dá)成一致意見，成立正式的合同關(guān)系，受到合

  2021-01-12 1785

• 股東大會(huì)會(huì)議記錄很重要！ | 會(huì)議記錄

  股東大會(huì) VS 會(huì)議記錄 股東們都有開股東會(huì)的經(jīng)歷。而開會(huì)時(shí)制作會(huì)議記錄是應(yīng)該的。作為股東的你，是否關(guān)注過股東（大）會(huì)會(huì)議記錄？ 目 錄 一、股份公司關(guān)于股東大會(huì)會(huì)議記錄相關(guān)案例再現(xiàn) 二、律師解讀為何案涉股東大會(huì)決議被撤銷 三、律師關(guān)于股東大會(huì)會(huì)議記錄的分析與建議 一、股份公司關(guān)于股東大會(huì)會(huì)議記錄相關(guān)案例再現(xiàn)

  2021-01-11 3711

• 股東必須親自出席股東（大）會(huì)嗎？ | 股東（大）會(huì)

  股東 VS 代理人 出席股東（大）會(huì)并行使表決權(quán)，是股東的法定權(quán)利。但如果股東因特殊原因不能親自出席，可以委托代理人出席嗎？ 目 錄 一、公司股東委托代理人出席股東（大）會(huì)案例再現(xiàn) 二、律師解讀為何案涉股東會(huì)決議成立 三、律師關(guān)于股東委托代理人出席股東（大）會(huì)的分析與建議 一、公司股東委托代理人出席股東（大）會(huì)案例再現(xiàn)

  2021-01-08 2687

• 一定是主動(dòng)行為才可能構(gòu)成侵權(quán)嗎？

  《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條　行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 （原為《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條） 以案釋法： 案件來源：李宗堂、王孝英與曹先浩生命權(quán)糾紛一審民事判決書 日期：2016-04-15 法院：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院 案號(hào)：（

  2021-01-06 1340

• 民法典之債權(quán)人撤銷權(quán)

  釋義：債權(quán)人撤銷權(quán)又稱"撤銷訴權(quán)"或"廢罷訴權(quán)"，是指當(dāng)債務(wù)人所為的減少其財(cái)產(chǎn)的行為危害債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保全債權(quán)得請(qǐng)求法院予以撤銷該行為的權(quán)利。債權(quán)人撤銷權(quán)也為債權(quán)的保全方式之一，是為防止因債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)減少而致債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)象出現(xiàn)。因債權(quán)人撤銷權(quán)的行使是撤銷債務(wù)人與第三人間的行為，從而使債務(wù)人與第三人間已成立的法律關(guān)系被破壞，當(dāng)然地涉及第三人。因此，債權(quán)人的撤銷權(quán)也為債的關(guān)系對(duì)第三人效力的表現(xiàn)之一。 《民法典》關(guān)于第三人撤銷權(quán)的有關(guān)規(guī)

  2021-01-06 12639