• 超出保險(xiǎn)限額的施救費(fèi)能否由保險(xiǎn)人承擔(dān)？

  《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第五十七條 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)；保險(xiǎn)人所承擔(dān)的費(fèi)用數(shù)額在保險(xiǎn)標(biāo)的損失賠償金額以外另行計(jì)算，最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額的數(shù)額。 以案釋法： 倪同磊訴中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司鹽城市分公司財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛一審民事判決書 法院： 上海市青浦區(qū)人民法院

  2020-09-16 2955

• 離婚時(shí)，動(dòng)遷安置房怎么分？

  親辦案例： 小劉老家安徽，早年來(lái)上海打拼認(rèn)識(shí)了上海本地的小王，雙方工作期間互生好感，2009年正式登記結(jié)婚，2011年小王所在戶籍地老宅基地拆遷，小王和小劉分得拆遷房3套，2013年生育一女，2015年雙方在寶山購(gòu)買一套商品房，2019年，因雙方感情不和，長(zhǎng)期積怨，小劉起訴至法院要求離婚，并要求夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 因小劉嫁給小王時(shí)，小王系上海農(nóng)村地區(qū)，僅有宅基地，無(wú)其他財(cái)產(chǎn)。拆遷后，才獲得多套動(dòng)遷房。其中一套動(dòng)遷房在小劉不知情的情況下，

  2020-09-15 1553

• 商品房出賣人的保修責(zé)任

  商品房出賣人的保修責(zé)任，是指房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)房屋工程質(zhì)量問(wèn)題在一定期限內(nèi)承擔(dān)的免費(fèi)維修責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。”此法條規(guī)定了商品房出賣人的保修責(zé)任。 根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，在商品房交付使用時(shí)，房地

  2020-09-14 1700

• 商品房買賣合同的法定解除

  合同的法定解除，指當(dāng)出現(xiàn)法律上的原因時(shí)，合同當(dāng)事人可依法行使解除權(quán)。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同法定解除的情形包括： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限仍未履行； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 5、法律規(guī)定的其他情形。

  2020-09-11 1603

• 重復(fù)保險(xiǎn)可以得到雙重理賠嗎？

  《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第五十六條 重復(fù)保險(xiǎn)的投保人應(yīng)當(dāng)將重復(fù)保險(xiǎn)的有關(guān)情況通知各保險(xiǎn)人。 重復(fù)保險(xiǎn)的各保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金的總和不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值。除合同另有約定外，各保險(xiǎn)人按照其保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。 重復(fù)保險(xiǎn)的投保人可以就保險(xiǎn)金額總和超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的部分，請(qǐng)求各保險(xiǎn)人按比例返還保險(xiǎn)費(fèi)。 重復(fù)保險(xiǎn)是指投保人對(duì)同一保險(xiǎn)標(biāo)的、同一保險(xiǎn)利益、同一保險(xiǎn)事故分別與兩個(gè)以上保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，且保險(xiǎn)金額總和超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的保險(xiǎn)。

  2020-09-09 1470

• 合同糾紛管轄

  簽訂合同已經(jīng)成為我們生活和工作中經(jīng)常發(fā)生的事情，合同糾紛也是經(jīng)常發(fā)生，可以說(shuō)法院處理處理的案件中，大部分案件都直接或者間接與合同有關(guān)。巧妙運(yùn)用合同管轄，很可能會(huì)減少己方訴訟成本損失，抓住“地利”。那么如果發(fā)生合同糾紛，哪些法院有管轄權(quán)？ 一、合同雙方可以在合同中約定管轄法院。 約定管轄，又稱為協(xié)議管轄，是指雙方當(dāng)事人在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后，以書面協(xié)議的方式，共同確定處理爭(zhēng)議的管轄法院。這種協(xié)議可以是雙方單獨(dú)訂立

  2020-09-08 1600

• 房屋交付及其意義

  在簽訂房屋買賣合同后，出賣人有義務(wù)依據(jù)合同的約定和法律的規(guī)定向買受人交付房屋。交付是指房屋占有及使用的交付，不代表房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 一、交付的時(shí)間 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條第一款規(guī)定：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。”據(jù)此，如果合同沒(méi)有特別約定，“轉(zhuǎn)移占有”就是“交付使用”，即通常所說(shuō)的“交鑰匙”。 二、交付的方式

  2020-09-04 2862

• 保險(xiǎn)金額超過(guò)實(shí)際價(jià)值，超額部分是否能夠得到理賠？丨保險(xiǎn)法

  《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第五十五條 投保人和保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值并在合同中載明的，保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生損失時(shí)，以約定的保險(xiǎn)價(jià)值為賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 投保人和保險(xiǎn)人未約定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值的，保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生損失時(shí)，以保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值。超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的，超過(guò)部分無(wú)效，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。 保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值的，除合同另有約定外，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值的比例承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。

  2020-09-02 2415