• 居間合同中約定了買受人可以變更，買賣合同中未約定，未獲法院支持

  案例： 2015年12月18日，原、被告及上海某房地產經紀事務所有限公司第三十七分公司(以下簡稱某房地產公司)就上海市浦東新區康橋鎮秀沿路XXX弄XXX支弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)簽訂《房地產買賣居間協議》(SHXXXXXXX)(以下簡稱居間協議)，約定被告將系爭房屋出售給原告，總房價為840萬元。根據當時的政策，原告需要到2017年才符合過戶資格，由于被告急需用錢，其提出雙方先辦理房屋買賣合同網簽手續并向原告交付房屋，等到原告符合資格后雙方再去辦理

  2021-04-06 1676

• 從一起含“瘦肉精”肉類食品案件看民事公益訴訟的威懾力

  今年“3?15”晚會曝光的“瘦肉精”羊肉事件，又一次把食品安全問題變成了輿論焦點。從2011年“3?15”揭發的“瘦肉精”豬肉到2017年“3?15”曝光的飼料中添加違禁藥物，“瘦肉精”成為了動物性食品中安全指標抽檢監管的重點項目。早在2002年，最高法、最高檢就專門針對在飼料和動物飲用水中添加“瘦肉精”的犯罪行為發布了相關司法解釋。針對上述危害不特定消費者的健康安全的行為，隨著我國公益訴訟檢察制度的推行，違法者除了面臨相應的刑事處罰之外，還可能承擔巨額的民事賠償責任。

  2021-04-02 1564

• 同一事故造成多人死亡的，死亡賠償金可以相同數額確定

  《中華人民共和國民法典》第一千一百八十條 因同一侵權行為造成多人死亡的，可以以相同數額確定死亡賠償金。（原為《中華人民共和國侵權責任法》第十七條） 以案釋法： 案件來源： 交通國際旅行社有限公司、周宇機動車交通事故責任糾紛二審民事判決書 日期：2019-01-31 法院：河北省邯鄲市中級人民法院 案號：（2018）冀04民終6304號

  2021-03-31 1892

• 房子被拆遷，動遷利益還能要求返還嗎？

  近期，本律師代理了一件因動遷引發的糾紛，案情如下：黃浦區學院路某房屋（下稱“案涉房屋”）是原告母親周某某于1972年購買的私房，案涉房屋實際產權人為原告母親周某某。被告（被告是原告妻子臧某某的弟弟）是1978年按政策插隊回滬的，被告當時無處居住，經協商周某某同意將案涉房屋暫借由被告居住，為了申報戶口，故將案涉房屋的所有權人變更為被告。1992年之后被告將戶口從案涉房屋中遷出，此后案涉房屋一直由周某某實際居住，由于政策原因案涉房屋所有權人至今未做變更。200

  2021-03-31 2339

• 哪些人不得擔任股份公司董監高？ | 任職資格

  董監高 VS 任職資格 董事、監事、高級管理人員作為股份公司的主要管理者，需要具備相應的資格。那么，需要具備什么資格才能擔任股份公司的董監高呢？ 目 錄 一、股份公司解除控股股東董事職務案例再現 二、律師解讀為何案涉公司股東被解除董事職務 三、律師關于股份公司董監高任職消極資格之分析與建議 一、股份公司解除控股股東董事職務案例再現

  2021-03-29 2285

• 含大麻類化合物化妝品是否為合法產品？

  近期，我國海關部門連續查獲了數批含大麻成分的精油，涉案精油標稱含有大麻二酚（CBD），但鑒定發現還含有四氫大麻酚（THC）成分。無論是CBD還是THC，都屬于天然大麻類化合物，那么這是否意味著含大麻成分的化妝品在我國屬于違法產品呢？ 2018年美國通過《農業法案》（Farm Bill）以及加拿大等國對大麻放寬管控之后，工業大麻在世界范圍內逐漸合法化。自此，在諸多產品領域，工業大麻衍生物被重點關注與投入，其中CBD成分也在國際上被廣泛應用到了化妝

  2021-03-26 1873

• 人身損害賠償項目

  《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。 以案釋法： 案件來源：吳宏耀與中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司、劉海兵等機動車交通事故責任糾紛一審民事判決書 日期：2021-01-28

  2021-03-24 1317

• 公有住房承租權也可以轉讓

  什么是公有住房承租權？ 公房承租權是我國特定歷史時期的產物，具有明顯的政策性，是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。 案例： 馬某系上海市黃浦區馬當路****房屋之公房承租人，獨用租賃部位系二層后閣樓，使用面積為5.70平方米(下稱系爭房屋)。2018年11月1日，蔡某與馬某簽訂《售房定金協

  2021-03-23 1833